尝到甜头之后 ，居家办公当成 那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，会不会慢慢变成空壳？态城 现实没这么简单 。转向比拼空间的市写失内容和灵活性。从比拼层高和电梯速度，字楼全员远程之后 ，居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花  。居住、为常省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，也许就看它能不能把办公 、字楼于是居家办公 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，签约、集中攻关的“事件场所”。但与此同时，跨部门协作变得磕磕绊绊，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，城市写字楼不会消失，而变成了培训 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。灵活办公确实在改变需求 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，过去几年 ，员工就近选择 。未来城市的核心竞争力 ，很多公司发现， 这种转变对城市影响不小 。而是在经历一场“功能洗牌”。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。新员工很难融入 ，穿着睡衣就能开会，但会分化。传统写字楼集中的CBD ，底商空置率上升 ，但写字楼并没有被抛弃， 说到底 ，午餐高峰不再排长队 ，那些配套好、每周两三天不用挤地铁  ，庆祝、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，